Distintos tipos de humedades y cómo solucionarlas

La humedad es un problema muy común en muchos hogares y edificios, que puede afectar tanto a la estética como a la estructura y la salud de las personas que los habitan. Existen diferentes tipos de humedades, según su origen y sus características, y cada uno requiere una solución específica. En este artículo vamos a explicar cómo identificar las distintas humedades y cómo solucionarlas de forma eficaz.

Humedad por condensación

La humedad por condensación se produce cuando el aire caliente y húmedo entra en contacto con superficies frías, como paredes, techos o ventanas, y se condensa el vapor de agua que contiene. Este fenómeno suele ocurrir en las habitaciones con poca ventilación, como sótanos, baños y cocinas, donde se genera mucha humedad por las actividades cotidianas.

La humedad por condensación se puede reconocer por la presencia de manchas de humedad en las paredes o techos, o por la acumulación de agua en las ventanas. También puede haber un intenso olor a moho en la estancia o la sensación de una permanente humedad en el aire.

Las principales causas de la aparición de humedad por condensación suelen ser la falta de ventilación adecuada en la vivienda, una calefacción inadecuada y la presencia de grandes cantidades de plantas en el interior. También puede ser causada por fugas de agua o problemas de aislamiento del edificio.

La solución más simple y más recomendada para eliminar la humedad por condensación es ventilar adecuadamente las estancias afectadas. Si el problema persiste, se pueden utilizar deshumidificadores o ventiladores para reducir la humedad en el aire. 

Sistema de Ventilación Mecánica por Insuflación

Una de las soluciones más innovadoras y eficientes para la humedad por condensación es el sistema de ventilación mecánica por insuflación (VMI) que ofrece Técnicas Antihumedad. Este sistema consiste en la instalación de un dispositivo colocado en la pared que da al exterior de la vivienda, que capta el aire del exterior y lo introduce dentro de la vivienda. Para ello, primero lo limpia de impurezas al pasar por sus filtros y lo precalienta a temperatura ambiente para que no se note un cambio térmico en la vivienda. Una vez el aire está precalentado y filtrado, ejerce una sobre–presión de aire que ocasiona que el aire cargado de humedad que se encontraba dentro se vaya al exterior a través de una serie de rejillas colocadas en sitios adecuados.

El sistema de ventilación mecánica por insuflación tiene múltiples beneficios para eliminar la humedad por condensación y mejorar la calidad del aire interior. 

Humedad por filtración

La humedad por filtración se produce cuando el agua se filtra a través de la pared desde el exterior. Puede ser causada por muchas causas, como la lluvia, un nivel freático alto, la falta de mantenimiento de los muros exteriores o una falta de impermeabilización adecuada. También puede ser causada por problemas en las tuberías o en el sistema de drenaje. En bloques de pisos es muy habitual la aparición de humedades por filtración de una vivienda a otra por rotura de tuberías.

Las humedades por filtración se pueden identificar fácilmente por la presencia de manchas de humedad en las paredes o techos. También se puede detectar un olor a humedad y la sensación de frío en la habitación.

La solución más eficaz para la humedad por filtración dependerá de la causa que la provocó. En general, se trata de reparar el origen del problema, ya sea sellando las grietas o fisuras por donde se filtra el agua, impermeabilizando las superficies expuestas al agua o arreglando las tuberías o desagües defectuosos.

Humedad por capilaridad

La humedad por capilaridad se produce cuando el agua del subsuelo asciende por los materiales porosos que forman las paredes o los cimientos del edificio. Este tipo de humedad suele afectar a los edificios antiguos que no cuentan con una barrera impermeable entre el suelo y los muros.

La humedad por capilaridad se puede reconocer por la aparición de manchas oscuras y húmedas en la parte baja de las paredes, que pueden llegar hasta un metro de altura. También puede haber desconchones, grietas o salitre en las superficies afectadas.

La solución para la humedad por capilaridad consiste en crear una barrera impermeable que impida el ascenso del agua desde el suelo hasta los muros. Una forma de hacerlo es inyectando un producto químico impermeabilizante en diferentes puntos en la parte baja de la pared. 

En Técnicas Antihumedad hemos desarrollado un sistema capaz de mantener las humedades por capilaridad a raya mediante un dispositivo eléctrico que actúa sobre las filtraciones eliminándolas y facilitando el secado de los muros. 

Cómo prevenir y solucionar las humedades

Las humedades pueden generar problemas tanto estéticos como estructurales y sanitarios en los edificios. Por eso, es importante prevenir su aparición y solucionarlas cuanto antes si ya se han producido.

Para prevenir las humedades, es conveniente seguir estas recomendaciones:

• Ventilar bien las habitaciones todos los días para renovar el aire y evitar la condensación.
• Mantener una temperatura adecuada y constante en el interior del edificio para evitar los contrastes térmicos.
• Controlar el nivel de humedad relativa del ambiente con un higrómetro y evitar que supere el 60%.
• Revisar periódicamente el estado de las tuberías, los desagües, las fachadas y las cubiertas para detectar posibles fugas o filtraciones.
• Impermeabilizar correctamente las superficies expuestas al agua, como azoteas, terrazas o balcones.
• Aislar térmicamente las paredes que están en contacto con el exterior para evitar puentes térmicos.

Para solucionar las humedades, es necesario identificar su tipo y su causa y aplicar el tratamiento más adecuado para cada caso. En ocasiones, puede ser suficiente con aplicar algunos remedios caseros o productos específicos para eliminar las manchas o el moho. Sin embargo, en otras ocasiones puede ser necesario recurrir a profesionales especializados en humedades que puedan realizar un diagnóstico preciso y ofrecer una solución definitiva.

Una empresa especializada en la eliminación de humedades puede ser de gran ayuda para identificar la causa y aplicar la solución idónea. En Técnicas Antihumedad somos expertos en soluciones contra las humedades desde hace más de 30 años. Ofrecemos un servicio integral que incluye desde el estudio previo hasta la ejecución del tratamiento más adecuado para cada tipo de humedad.

Si tienes problemas de humedades en tu vivienda o edificio, no dudes en contactarnos.